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SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SP

SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SPÁrea total: 6,2 alqueires | 15 km de estrada de terraA Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade única para investidores ou produtores rurais! Este sítio conta com uma excelente área plantável, recursos hídricos abundantes e diversas possibilidades de uso, com flexibilidade para atender às necessidades do comprador.Características do SítioÁrea total: 6,2 alqueiresÁrea plantável: 5,5 alqueires com leve decliveSolo diversificado: Parte de terra vermelha fértil e parte de terra branca arenosaRecursos hídricos:Nascente própria e ampla represa, garantindo fornecimento de água durante o ano todo, ideal para sistemas de irrigação ou diversas outras necessidadesInfraestrutura:Casa antiga no terreno para demolição, com espaço ideal para futuros projetosSituação Atual e PossibilidadesO sítio está arrendado para plantio de cana, com contrato iniciado em outubro de 2025, sendo o primeiro corte previsto para 2026.Opções flexíveis de contrato de parceria:Encerramento antecipado: Avaliamos a possibilidade de finalizar o contrato antecipadamente, caso o novo comprador deseje utilizar o terreno de imediato para novos plantios.Continuidade do contrato: Caso o comprador prefira seguir com o arrendamento, estará garantida uma renda segura pelos próximos 5 anos.LocalizaçãoRegião do do imóvel a 15 km de estrada de terra, em uma área tranquila, valorizada e de alta produtividade agrícola.InvestimentoValor de venda: R$ 1.550.000,00Permutas aceitas: Estudamos troca por casa em Mogi MirimBenefícios Exclusivos do SítioÓtima área plantável, com terreno plano e leve declive, garantindo total aproveitamento.Recursos hídricos consolidados, com nascente e represa, favorecendo a irrigação e outras atividades.Contrato flexível, permitindo ao comprador optar pelo plantio imediato ou pela continuidade da parceria com renda garantida.Fácil acesso em uma das regiões rurais mais procuradas de Mogi Mirim.Entre em Contato e Agende sua Visita!Aproveite esta oportunidade de adquirir um sítio único, com recursos hídricos excepcionais, flexibilidade contratual e alto potencial produtivo.Corretor responsável:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061Site: www.calebi.com.brNão perca tempo! Invista agora mesmo em uma propriedade rural com enorme potencial e estruture o futuro do seu projeto agrícola ou imobiliário. Entre em contato hoje!

R$ 1.550.000,00 Venda

Área Rural de Mogi Mirim

Cód. 572

VENDE SITIO 27 ALQUEIRES NA REGIÃO DE CASA BRANCA-SP

Sítio dos Sonhos à Venda | Casa Branca/SP Produção, conforto e lazer em um só lugar!Destaques da Propriedade???? Infraestrutura completa para produção de leiteSala de leite espinha 2x4 moderna.Tanque de expansão de 1.000L e 2 compressores de vácuo.Compost Barn com ventiladores para 45 vacas e cochos cobertos para 140 vacas.Trator John Deere 55cv traçado e implementos agrícolas (ensiladeira, plantadeira, pulverizador, esparramadores, arado e mais).2 açudes com sistema de irrigação (bomba de 50vc e 3 canhões). Estrutura Residencial de Alto PadrãoCasa sede: 3 suítes, piscina e bar para lazer exclusivo.Casa no Airbnb: suíte com closet, cozinha integrada, terraço com pergolado e jardim privativo. Ótima fonte de renda extra!Casa do caseiro: completa, com barracão para horta e pomar.Queijaria equipada com suíte para funcionário, garagem e depósito. Recursos Naturais e SustentabilidadePoço artesiano com alta vazão (12.000 L/h).44 painéis solares garantindo economia e eficiência.3 nascentes preservadas, divisas naturais e área georreferenciadaÁrea Total63 hectares (27 alqueires) com excelente acesso: apenas 800 metros do asfalto.Estrada municipal e localização privilegiada em uma região valorizada. Investimento R$ 6.500.000.00 Ideal para produção agrícola, pecuária ou lazer de alto padrão. Entre em contato agora! Josué Calebi | CRECI 108718-F Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Transforme seus sonhos em realidade neste sítio único e completo!

R$ 6.500.000,00 Venda

Área Rural de Casa Branca

Cód. 387

Área Rural ao Lado do Zoneamento Urbano com Potencial para Empreendimento I

Área Rural ao Lado do Zoneamento Urbano com Potencial para Empreendimento ImobiliárioÁrea de 230.000 m², localizada ao lado do zoneamento urbano, perfeita para construção de loteamento ou outro empreendimento imobiliário de alto retorno financeiro. Com topografia excelente e infraestrutura consolidada, esse terreno oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu projeto.Destaques da Propriedade:230.000 m² de área com grande potencial de valorização.Rio na divisa: garante um abastecimento de água abundante e constante, uma vantagem exclusiva para seu empreendimento.Topografia ideal para construção, facilitando a realização de loteamentos ou outros projetos imobiliários.Atualmente, utilizado para pecuária, com infraestrutura já adaptada.Aceitamos até 50% em permuta, tornando a negociação ainda mais acessível.Uma oportunidade única e escassa para quem busca um alto retorno financeiro com um empreendimento inovador. O abastecimento de água garantido pelo rio e a localização estratégica ao lado do zoneamento urbano fazem dessa área uma opção de investimento rara e com grande potencial de valorização.Não deixe essa chance passar! O mercado está em expansão e terrenos com esse perfil são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende sua visita agora e aproveite esta oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmoImobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-JJosué Calebi | CRECI-SP: 108718-FTelefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098E-mail: calebi@creci.org.brSite: www.calebi.com.brEndereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SPAgende sua visita e venha conhecer!

R$ 5.000.000,00 Venda

Área Rural de Mogi Mirim

Cód. 389

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