A SUA IMOBILIÁRIA

VENDE SÍTIO COM 6,72 HECTARES (2,7 ALQUEIRES) – ARTUR NOGUEIRA/SPSe você procura tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, este sítio oferece exatamente o que você imagina para viver ou investir com qualidade.Localização:Situado a 17 km do Centro de Artur Nogueira, com apenas 5,6 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso mesmo sendo um imóvel rural.Características gerais do sítio:Área total: 6,72 hectares (2,7 alqueires)Aproximadamente 4,9 hectares livres para pasto, cultivo ou projetos agropecuáriosCerca de 1,94 hectares de área verde com mata preservadaRiacho natural dentro da área verde, garantindo segurança hídrica e beleza naturalCasa simples com 1 dormitório, cozinha integrada à sala e 3 banheirosÁrea com churrasqueira, perfeita para lazerEnergia Poço Pasto formado e cercado com arameUm imóvel versátil, produtivo e também um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, água, privacidade e paisagens preservadas.Informações ambientais (CAR):Remanescente de vegetação nativa: 1,52 haÁrea rural consolidada: 0,37 haAPP total: 1,52 haAPP em área consolidada: 0,34 haPassivo estimado de Reserva Legal: 1,37 haAPP a recompor: 0,01 haCAR ativo e atualizado, última retificação: 26/03/2025Esses dados dão segurança documental e auxiliam no entendimento das áreas produtivas e preservadas.Contato: (19) 97413-1191 Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-JJosué Calebi | CRECI-SP: 108718-F (19) 97413-1191 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 – Sala 3 – Centro – Mogi Mirim/SPAgende sua visita e venha conhecer este pedacinho de natureza pronta para receber seu projeto.

R$ 830.000,00 Venda

Área Rural de Artur Nogueira

Cód. 378

Cód. 265

VIVA O QUE MUITOS SONHAM – LINDA CASA NO CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA | MOGI MIRIM/SP Imagine abrir a porta da sua casa e sentir que cada detalhe foi pensado para encantar, relaxar e impressionar.Essa não é apenas uma casa… é um estilo de vida. SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHEImóvel linear com projeto contemporâneo e pé-direito duplo, os ambientes são amplos e iluminados — pensada para proporcionar conforto, praticidade e liberdade. ·       200 m² de terreno·       132 m² de área construída·       3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet amplo)·       Sala de TV + sala de jantar integradas·       Cozinha totalmente equipada·       Banheiro social + lavabo·       Área de serviço SEU REFÚGIO PARTICULAR Aqui, o lazer não é um detalhe — é protagonista.Imagine seus finais de semana assim:Churrasco com amigos no espaço gourmetRelaxando no seu próprio spa com hidromassagemNoite tranquila em um ambiente elegante e acolhedor DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO ✔ Móveis planejados em todos os ambientes✔ Arquitetura moderna e imponente✔ Pé-direito duplo (mais luz e sofisticação)✔ Cozinha equipada✔ Espaço gourmet completo✔ Spa privativo com hidromassagem CONDIÇÕES·       R$ 1.070.000,00·       IPTU: A consultar·      Condomínio: A consultar Aceita financiamentoEstuda propostasAGENDE SUA VISITAEssa é daquelas casas que você precisa sentir pessoalmente.E atenção: imóveis com esse padrão e acabamento não ficam disponíveis por muito tempo.As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio. 

R$ 1.070.000,00 Venda

Morro Vermelho

Cód. 595

Excelente Oportunidade de Investimento – Residencial do Bosque, Mogi Guaçu (SP)Casa à venda em bairro tranquilo e valorizado, ideal para moradia ou investimento. Terreno de 300 m² e 135 m² de área construída. Imóvel com boa localização, fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Documentação em ordem, pronto para financiamento. Excelente custo-benefício e potencial de valorização.Valor: R$ 280.000,00

Residencial do Bosque

Cód. 528

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP DESTAQUE DO IMÓVEL PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA E DISTRIBUIÇÃO: Área Total: 187,00 m²Área Construída: 72,74 m²Localização: Centro - Mogi Mirim/SP MOBILIÁRIO INCLUSO: 3 Provadores completos1 Vitrine frontalMúltiplas prateleiras para exposiçãoCheck-out equipadoMezanino para estoque adicional ESTRUTURA INTERNA: Cozinha funcional1 Banheiro completoÁrea comercial ampla e bem distribuída DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Centro de Mogi Mirim - alta circulaçãoFácil acesso e estacionamentoComércio consolidado na regiãoTransporte público próximo VANTAGENS DO NEGÓCIO: Mobiliário completo inclusoPronto para funcionar imediatamenteInvestimento reduzido em equipamentosÁrea ampla com ótimo aproveitamento CONDIÇÕES COMERCIAIS VALORES: VENDA: R$ 600.000,00LOCAÇÃO: Consulte valores IPTU: Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas)Anual: R$ 1.045,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário aceitoParcelamento direto (consulte condições)FGTS pode ser utilizado DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizadaIPTU em diaPronto para escritura/contrato ANÁLISE DE INVESTIMENTO RENTABILIDADE: Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída)IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mêsLocalização premium no centro comercialAlto potencial de valorizaçãoRetorno garantido com aluguel CONTATO ESPECIALIZADO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/SP 047452-J JOSUÉ CALEBI Corretor de Imóveis CRECI 108718-F WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 OPORTUNIDADE ÚNICA IDEAL PARA: Loja de roupas (já equipada)Calçados e acessóriosPresentes e decoraçãoEletrônicos e celularesCosméticos e perfumaria INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 600.000,00 por um ponto comercial completoIPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano)Centro consolidado de Mogi MirimMobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil)Pronto para gerar renda imediatamente AGENDE SUA VISITA Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8h às 18h Sábado: 8h às 12h Entre em contato agora mesmo! Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso! Conectando pessoas aos seus sonhos imobiliários em Mogi Mirim e região.

R$ 600.000,00 Venda

Centro

Cód. 362

Apartamento para Aluguel – Residencial Figueira, Mogi Guaçu2 quartosSala confortávelCozinha funcionalBanheiro socialQuintal/Garden privativo1 vaga de garagemDiferenciais:Condomínio seguro e organizadoPróximo a comércio, escolas e serviços essenciaisAluguel: R$ 1.200/mêsAgende sua visita e conheça este apartamento!

R$ 200.000,00 Venda

R$ 1.200,00 Locação

Chácara Pantanal Engenho Velho

Cód. 511

R$ 1.550.000,00 Venda

Área Rural de Mogi Mirim

Cód. 316

SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SPÁrea total: 6,2 alqueires | 15 km de estrada de terraA Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade única para investidores ou produtores rurais! Este sítio conta com uma excelente área plantável, recursos hídricos abundantes e diversas possibilidades de uso, com flexibilidade para atender às necessidades do comprador.Características do SítioÁrea total: 6,2 alqueiresÁrea plantável: 5,5 alqueires com leve decliveSolo diversificado: Parte de terra vermelha fértil e parte de terra branca arenosaRecursos hídricos:Nascente própria e ampla represa, garantindo fornecimento de água durante o ano todo, ideal para sistemas de irrigação ou diversas outras necessidadesInfraestrutura:Casa antiga no terreno para demolição, com espaço ideal para futuros projetosSituação Atual e PossibilidadesO sítio está arrendado para plantio de cana, com contrato iniciado em outubro de 2025, sendo o primeiro corte previsto para 2026.Opções flexíveis de contrato de parceria:Encerramento antecipado: Avaliamos a possibilidade de finalizar o contrato antecipadamente, caso o novo comprador deseje utilizar o terreno de imediato para novos plantios.Continuidade do contrato: Caso o comprador prefira seguir com o arrendamento, estará garantida uma renda segura pelos próximos 5 anos.LocalizaçãoRegião do do imóvel a 15 km de estrada de terra, em uma área tranquila, valorizada e de alta produtividade agrícola.InvestimentoValor de venda: R$ 1.550.000,00Permutas aceitas: Estudamos troca por casa em Mogi MirimBenefícios Exclusivos do SítioÓtima área plantável, com terreno plano e leve declive, garantindo total aproveitamento.Recursos hídricos consolidados, com nascente e represa, favorecendo a irrigação e outras atividades.Contrato flexível, permitindo ao comprador optar pelo plantio imediato ou pela continuidade da parceria com renda garantida.Fácil acesso em uma das regiões rurais mais procuradas de Mogi Mirim.Entre em Contato e Agende sua Visita!Aproveite esta oportunidade de adquirir um sítio único, com recursos hídricos excepcionais, flexibilidade contratual e alto potencial produtivo.Corretor responsável:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061Site: www.calebi.com.brNão perca tempo! Invista agora mesmo em uma propriedade rural com enorme potencial e estruture o futuro do seu projeto agrícola ou imobiliário. Entre em contato hoje!

R$ 1.550.000,00 Venda

Área Rural de Mogi Mirim

Cód. 572

Terreno Exclusivo à Venda – Bairro Tucura, Mogi MirimUma oportunidade rara de adquirir um terreno de alto padrão em uma das áreas mais promissoras da cidade.Localização privilegiada: Bairro Tucura – Mogi Mirim Área total: 1.629,09 m² Valor: R$ 890.000,00 à vistaDestaques do imóvel:Terreno amplo e versátil, ideal para projetos residenciais sofisticados ou empreendimentos de alto retorno.Bairro consolidado, com excelente infraestrutura e constante valorização.Documentação em ordem, garantindo total segurança na negociação.Invista com visão estratégica e assegure um patrimônio sólido em uma localização diferenciada.Entre em contato agora mesmo e descubra o potencial deste terreno exclusivo.

R$ 890.000,00 Venda

Tucura

Cód. 465

Vende terreno localizado no bairro Residencial Bosque em Mogi MirimTerreno possui 12x25 totalizando 300 m² de área Livre, o bairro Residencial do Bosque esta próximo de condomínios de altíssimo padrão, as construções no bairro são de médio padrão, o lote esta entre duas casas, aproveite terreno é plano pronto para construir seu lar. Nós aceitamos financiamento pela Caixa.Para Mais informaçõesJosué Calebi CRECI-SP 108718-F19974131191 1998908098calebi@creci.org.brwww.calebi.com.br

R$ 180.000,00 Venda

Residencial do Bosque

Cód. 304

O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística e indústrias, de todas os portes e diferentes necessidades, afim de facilitar as operações no dia-a-dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. Especificações Técnicas Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre de 10,5 m a 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Espaçamento entre pilares de 21,6 m x 24 m Porta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3 m com acionamento eletromecânico Adaptações para operações especiais sob consulta Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² Iluminação natural e renovadores de ar Escritórios e mezaninos sob medida Infraestrutura Segurança> SEGURANÇA Portaria blindada, controle de acesso e recepção; Segurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV. Comodidades> COMODIDADES Sala de descanso de motorista com copa e vestiário; Restaurante com cozinha industrial; Auditório e salas de reunião para uso coletivo; Área de convivência para funcionários; Bicicletários. Utilidades> UTILIDADES Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas; Balança para pesagem de caminhões; Reservatório central de água potável e incêndio. Serviços> SERVIÇOS Ambulatório; Rede de telefonia; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; Gestão profissional do empreendimento. Valor do Aluguel Galpão F 28.000,00 Galpão G 30.000,00

R$ 30.000,00 Locação

Nova Aparecida

Cód. 331

Lindo imóvel residencial, recém-construído, nunca habitado e ele pode ser seu:condomínio fechado – condomínio Alvorada em Mogi Mirim SPContendo:• Piscina em alvenaria, revestida com pastilha, sistema de filtragem e aquecimento solar;• 3 suítes, sendo uma delas master com um closet magnifico, todas com porta balcão em persiana black out integradas/eletronicamente;• No corredor intimo, um espaço maravilho para armário de roupas cama e banho;• Garagem ampla para dois carros de maneira confortável;• Sala de estar e jantar com um pé direito alto de aproximadamente 5m de altura;• Sala de estar e jantar totalmente integradas na cozinha e na cozinha gourmet, porém divididas com uma esquadria em alumínio preta o que pode isolar ou separar os ambientes;• Ainda conta com um banheiro para atender a piscina totalmente na área externa;• Lavanderia no corpo da casa com saída para o corredor de serviços;• Casa de gás para dois botijões;• Estuda troca por imóvel de menor valor ou automóvel; Esse imóvel pode ser seu com móveis Planejados!Condomínio conta com:Segurança Cabine primária Cerca elétrica Circuito interno de TV Guarita de segurança Portão eletrônico Portaria 24h Segurança interna Lazer Bosque Playground Quadra poliesportiva Infraestrutura Área do terreno Entrada para caminhões Esgoto Galeria de águas pluviais Guias e sarjetas Iluminação pública Instalações para internet Jardim Medição de água individualizada Rua asfaltadaAT: 385,00 m² | AC: 218,70 m² | VALOR: R$ 1.580.000,00Ótima LocalizaçãoExcelente Condomínio,Acabamento fino e modernoAceita Financiamento.Para Mais informaçõesJosué Calebi CRECI-SP 108718-F19974131191 1998908098calebi@creci.org.brwww.calebi.com.br

R$ 1.580.000,00 Venda

Saúde

Cód. 282

Apartamento para Aluguel – Residencial Figueira, Mogi Guaçu2 quartosSala confortávelCozinha funcionalBanheiro socialQuintal/Garden privativo1 vaga de garagemDiferenciais:Condomínio seguro e organizadoPróximo a comércio, escolas e serviços essenciaisAluguel: R$ 1.200/mêsAgende sua visita e conheça este apartamento!

R$ 200.000,00 Venda

R$ 1.100,00 Locação

Chácara Pantanal Engenho Velho

Cód. 512

Imóvel Comercial à Venda e para Locação – Antigo ItaúExcelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque, com ampla estrutura e localização estratégica.O imóvel possui 750 m² de terreno e 432 m² de área construída, oferecendo espaços funcionais e flexíveis, ideais para empresas, clínicas, escritórios, escolas, instituições financeiras ou centros de atendimento corporativo.Características:6 banheiros, sendo 1 adaptado para PCDEntrada principal também adaptada para PCD3 salas amplas e 1 cozinhaInterior em gesso e Drywall, permitindo reconfiguração conforme necessidadeAmplo estacionamento próprioAmbiente moderno, versátil e pronto para adequação de diversos tipos de negócios. Imóvel com excelente potencial comercial e estrutura diferenciada.Disponível para Venda e Locação. Mais informações e visitas mediante agendamento.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 14.000,00 Locação

Jardim Áurea

Cód. 531

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Parque das Laranjeiras

Cód. 463

SÍTIO À VENDA – ANDRADAS/MGExcelente propriedade rural localizada em Andradas, ideal para moradia, lazer ou investimento agrícola.Área Total15,96 alqueiresAproximadamente 386.292,51 m²BenfeitoriasCasa PrincipalÁrea construída de 443,50 m²GaragemVarandaSala de jantarCozinhaÁrea de serviçoLavaboDespensaSala de estarBanheiro socialSuíte com banheira e espaço para closet1 quarto adicionalCômodo para saunaDepósitoCômodo com chuveiroCômodo com vaso sanitárioSótão com dois cômodos amplosCasa de CaseiroSalaCozinhaÁrea de serviço2 quartosBanheiroOutras EstruturasCocheira com cômodo amplo e banheiro externoDois açudesDistribuição da ÁreaÁrea de APP: aproximadamente 3 alqueiresÁrea mecanizável: aproximadamente 8 alqueiresÁrea dos açudes: 2.940 m²Área cercada com alambrado na casa principal: 4.289,17 m²DiferenciaisExcelente área para produção ou lazerEstrutura completa de moradiaPropriedade bem distribuída e com recursos naturaisInvestimentoR$ 2.000.000,00Agende sua VisitaVenha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade rural!Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.000.000,00 Venda

Cód. 590