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VENDE HOTEL FAZENDA COM 146,32 ALQUEIRES EM ITAPIRA-SP

A Fazenda está localizada nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, próximo da divisa com o estado de Minas Gerais e em altitudes variando entre 840 a 1200 metros acima do nível do mar. A centenária Fazenda, estende-se por uma área de 354,1 hectares, no encontro das serras de Serra Negra, Serra das Águas de Lindoia e Serra das Águas Claras, caracterizando-se por uma área de transição geográfica entre Mata Atlântica e Cerradão, divisória de várias nascentes de águas minerais com excelentes características.A vegetação da fazenda consiste em fragmentos clímax de Mata Atlântica (com porte aproximado de 15 metros e com algumas espécies chegando a até 30 metros), capoeirões, campos, cerrados (em altitudes elevadas) e matas ciliares, numa área de 120 hectares de floresta preservada, o que corresponde a um terço da área total. As espécies mais encontradas na fazenda são: Peroba, Jacarandá, Cabreúva, Bico de Pato, Timburí, Ingá, Canelinha do Brejo, Ipê Amarelo e Paineiras. Entre as espécies da fauna é possível avistar uma grande variedade de pássaros (Urubu-Rei, Canário da Terra, Piçarra, Tucano, Siriema) e mamíferos como o veado-mateiro, paca, capivara, jaguatiricas, onça-parda e outros.Na propriedade para além de uma charmosa hospedaria, também há produção de culturas temporárias de milho e feijão, além de outras atividades, como a pecuária de corte e leiteira e o cultivo de frutas e verduras orgânicas para o abastecimento local, tanto da comunidade como dos visitantes.

R$ 25.000.000,00 Venda

Área Rural de Itapira

Cód. 158

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP DESTAQUE DO IMÓVEL PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA E DISTRIBUIÇÃO: Área Total: 187,00 m²Área Construída: 72,74 m²Localização: Centro - Mogi Mirim/SP MOBILIÁRIO INCLUSO: 3 Provadores completos1 Vitrine frontalMúltiplas prateleiras para exposiçãoCheck-out equipadoMezanino para estoque adicional ESTRUTURA INTERNA: Cozinha funcional1 Banheiro completoÁrea comercial ampla e bem distribuída DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Centro de Mogi Mirim - alta circulaçãoFácil acesso e estacionamentoComércio consolidado na regiãoTransporte público próximo VANTAGENS DO NEGÓCIO: Mobiliário completo inclusoPronto para funcionar imediatamenteInvestimento reduzido em equipamentosÁrea ampla com ótimo aproveitamento CONDIÇÕES COMERCIAIS VALORES: VENDA: R$ 600.000,00LOCAÇÃO: Consulte valores IPTU: Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas)Anual: R$ 1.045,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário aceitoParcelamento direto (consulte condições)FGTS pode ser utilizado DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizadaIPTU em diaPronto para escritura/contrato ANÁLISE DE INVESTIMENTO RENTABILIDADE: Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída)IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mêsLocalização premium no centro comercialAlto potencial de valorizaçãoRetorno garantido com aluguel CONTATO ESPECIALIZADO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/SP 047452-J JOSUÉ CALEBI Corretor de Imóveis CRECI 108718-F WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 OPORTUNIDADE ÚNICA IDEAL PARA: Loja de roupas (já equipada)Calçados e acessóriosPresentes e decoraçãoEletrônicos e celularesCosméticos e perfumaria INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 600.000,00 por um ponto comercial completoIPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano)Centro consolidado de Mogi MirimMobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil)Pronto para gerar renda imediatamente AGENDE SUA VISITA Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8h às 18h Sábado: 8h às 12h Entre em contato agora mesmo! Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso! Conectando pessoas aos seus sonhos imobiliários em Mogi Mirim e região.

R$ 600.000,00 Venda

Centro

Cód. 362

SÍTIO À VENDA | ENGENHEIRO COELHO/SP

SÍTIO À VENDA | ENGENHEIRO COELHO/SP  O lugar perfeito para viver, produzir e investir!Se você sonha em morar no campo ou procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, esta é uma oportunidade que reúne natureza, tranquilidade, infraestrutura e ótima localização.Com 21.600 m² de área, este sítio está localizado no município de Engenheiro Coelho, oferecendo fácil acesso à cidade e toda a paz que somente o interior pode proporcionar.Ideal para moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou investimento, a propriedade possui solo fértil, abundância de água e uma excelente estrutura para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da produtividade.PRODUÇÃO JÁ FORMADAA propriedade já conta com diversas culturas produzindo, proporcionando renda e consumo próprio.Café·       Aproximadamente 350 pés de café em plena produção Abacate·       Cerca de 100 pés produzindo Pomar diversificado·       Mangueiras ·       Diversas árvores frutíferas Uma excelente oportunidade para quem deseja ampliar a produção ou investir em agricultura familiar.BENFEITORIAS·       Casa sede simples ·       1 dormitório ·       Sala ·       Cozinha ·       Banheiro Ideal para moradia, finais de semana ou apoio às atividades da propriedade.RECURSOS HÍDRICOSA água é um dos grandes diferenciais deste sítio.✔ Poço semiartesiano com 72 metros de profundidade✔ Vazão aproximada de 3.000 litros por hora✔ Água potável de excelente qualidade✔ Nascente natural nos fundos da propriedadeEssa abundância hídrica oferece segurança para consumo, irrigação e futuras ampliações.INFRAESTRUTURA·       Energia elétrica trifásica ·       Parte da área formada em pastagem ·       Terreno totalmente cercado com arame farpado ·       Escritura definitiva ·       Excelente topografia para diversas atividades rurais LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado pela Estrada da Servidão, o sítio está a aproximadamente 5 kms de chão, oferecendo acesso rápido a supermercados, bancos, escolas, comércios e serviços.Além disso, possui fácil deslocamento para Artur Nogueira, Cosmópolis, Holambra, Paulínia, Campinas e toda a região.CONDIÇÕES DE VENDAValorR$ 600.000,00Estuda propostasAceita imóvel como parte do pagamento nas cidades de:·       Campinas ·       Hortolândia ·       Sumaré ·       Paulínia (mediante avaliação) UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTUROEste sítio reúne tudo o que um bom investimento rural precisa oferecer:✔ Excelente localização✔ Água em abundância✔ Produção já estabelecida✔ Energia trifásica✔ Escritura definitiva✔ Grande potencial de valorização✔ Ideal para lazer, moradia ou exploração agrícolaSe você procura um imóvel rural completo, pronto para produzir e cercado pela natureza, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.AGENDE SUA VISITAAs informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

R$ 600.000,00 Venda

Área Rural de Engenheiro Coelho

Cód. 689

CASA A VENDA NA VILA BIANCHI MOGI MIRIM/SP

Oportunidade na Vila Bianchi: Excelente Relação Custo-Benefício e Alto Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de aquisição em um dos bairros mais tradicionais e consolidados da região, a Vila Bianchi. Este imóvel destaca-se pelo seu perfil versátil, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente metragem de terreno. Área Total do Terreno: 280 m² (metragem diferenciada para a região, garantindo excelente recuo e espaço para ampliações).Dormitórios: 2 dormitórios com ótima iluminação natural.Living & Área Social: Sala de estar integrada e cozinha funcional.Vagas de Garagem: 3 vagas (um diferencial competitivo crucial para a região urbana, agregando valor de revenda ao ativo).Edícula: Espaço multifuncional nos fundos, ideal para home office, área de lazer ou geração de renda extra com locação residencial.Localização Privilegiada: A Vila Bianchi é um bairro tradicional, com infraestrutura urbana completa, comércio consolidado, escolas e fácil acesso às principais vias. Baixo índice de vacância e alta procura para locação.Preço de Ocasião: Avaliado em apenas R$ 270.000, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente atrativo, posicionando-se abaixo da média de mercado para propriedades com essa dimensão de terreno na região. Tipo: Casa Residencial + EdículaLocalização: Vila BianchiDormitórios: 2Vagas: 3Área do Terreno: 280 m²Valor de Venda: R$ 270.000CORRETOR CLAUDEMIR SANTOSCRECI 151 833CNAI 53 50119 98229 0070

R$ 275.000,00 Venda

Vila Bianchi

Cód. 646

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SP

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SPÁrea Total: 5,3 alqueires | Valor de Investimento: R$ 2.500.000,00A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para você que busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e aproveitar a tranquilidade do campo, sem abrir mão do conforto e da tecnologia! Localizado a apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim, este sítio é ideal para lazer, produção agrícola e até mesmo investimento sustentável.Principais Características do SítioÁrea Total: 5,3 alqueiresÁrea Construída: 500 m²Infraestrutura CompletaCasa Principal:3 dormitórios, com acabamento rústico e acolhedorEspaço Gourmet com fogão a lenha, perfeito para recepções e momentos em famíliaBarracão:Amplo espaço para armazenar implementos e ferramentasÁgua em Abundância:2 poços artesianos com capacidade total de 12.000 litros/horaRepresa e lago de peixes: Ideal para lazer e produção de pescadoSistema de irrigação completo, garantindo produção constante durante o anoCaixas d’água: Capacidade total de 23.000 litrosEnergia e Tecnologia:Conectado à rede de energia CemirimSistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidadeInternet de alta qualidade já instaladaProdução e Sustentabilidade1.000 pés de abacates, sendo 250 já produzindo entre 750 e 800 caixas por ano1.000 pés de pupunha em formação25 pés de jabuticaba em plena produçãoHorta: Organizada para cultivo de diversas hortaliçasPomar produzindo: Variedade de frutas para consumo ou comercializaçãoEstrutura RuralGalinheiro e Chiqueiro: Estruturas prontas para criação de animaisTodo cercado: Garantindo segurança e organizaçãoLocalização EstratégicaApenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi MirimFácil acesso em estrada rural bem conservadaBenefícios ExclusivosPronto para produzir: Ideal para quem busca renda com abacates, pupunha e outras culturasEstrutura completa para lazer, moradia e produtividadeSustentabilidade e economia com sistema de energia fotovoltaica e irrigação eficienteProximidade com a cidade e infraestrutura total para confortoInvestimento e PermutaValor: R$ 2.500.000,00Permuta: Aceitamos imóveis em Mogi Mirim como parte da negociaçãoCorretor ResponsávelJosué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061Site: www.calebi.com.brNão perca esta oportunidade incrível de adquirir um sítio completo, com alta produtividade e excelente localização. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer!

Cód. 573

Em avaliação

SITIO A VENDA 6 HECTARES EM ARTUR NOGUEIRA-SP

SÍTIO COM ABUNDÂNCIA DE ÁGUA EM ARTUR NOGUEIRA - SPINFORMAÇÕES PRINCIPAIS:Valor de Venda: R$ 1.280.000,00Área Total: 6 Hectares (60.000 m² / aprox. 2,48 Alqueires Paulistas)Área Construída: Casa sede com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, varanda com fogão a lenha e quarto de ferramentasPermuta: Aceita imóvel em Campinas e região (mediante análise prévia)Documentação: Regularizada (OK)DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Excelente oportunidade rural para moradia, produção ou lazer em Artur Nogueira. O sítio conta com 6 hectares (60.000 m²) de terra de cultura com solo misto e topografia favorável, destacando-se por sua rica disponibilidade hídrica com nascente própria, pequeno açude privativo, diversas nascentes pela área, córrego nos fundos e bosque nativo preservado.A propriedade dispõe de casa sede arejada, poço caipira, energia elétrica trifásica, área totalmente cercada em arame farpado e pomar formado com mais de 40 árvores frutíferas produtivas (manga, banana, laranja, pitanga, jabuticaba, lichia, abacate, entre outras).Localização com acesso prático, próximo à Rodovia dos Agricultores, a apenas 12 km do centro de Artur Nogueira e 63 km de Campinas. Possibilidade de negociação no formato porteira fechada (sob consulta).CONTATO E ATENDIMENTO:Calebi Negócios Imobiliários | CRECI/SP nº 47.452-JCorretor: Josué Calebi | CRECI/SP nº 108.718-FTelefone / WhatsApp: (19) 97413-1191Site: www.calebi.com.brEndereço: Rua Doutor Ulhôa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim - SP#SitioAVenda #ArturNogueira #ImoveisRurais #ImobiliariaCalebi #VidaNoCampo #SitioComAgua #InvestimentoRural #ImoveisNoInterior #PermutaDeImoveis #CalebiConsultorImobiliario

R$ 1.280.000,00 Venda

Cód. 585

ALUGA BARRACÃO INDUSTRIAL COM FRENTE PARA A RODOVIA

GRANDE OPORTUNIDADE EM MOGI GUAÇU – BARRACÃO INDUSTRIAL COM FRENTE PARA A RODOVIALocalização: Mogi Guaçu - SP (Excelente localização, com máxima visibilidade e frente para Rodovia) Área do Terreno: 500 m²Área Construída: 400 m²Valores:·       Locação: R$ 6.000,00 / mês·       IPTU: R$ 2.300,00 / anoDestaques do Imóvel:·       Visibilidade Estratégica: Posicionado estrategicamente com frente para a rodovia, garantindo excelente vitrine e fácil acesso logístico para a sua empresa.·       Excelente Aproveitamento de Espaço: São 400 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno total de 500 m².·       Estrutura de Galpão Moderna: Salão com pé-direito alto, piso industrial de alta resistência e teto com domus translúcidos para máxima economia de energia com iluminação natural.·       Módulo Administrativo Interno: Bloco de escritório em dois níveis com mezanino, janelas de supervisão e escada de acesso segura.·       Logística Facilitada: Entrada equipada com portão de rolar de grande porte, ideal para carga, descarga e entrada de veículos comerciais.·       Segurança: Fachada totalmente murada, com grades robustas e sistema de concertina instalado.Ideal para:·       Centros de distribuição, transportadoras e logística.·       Showrooms, comércios de grande porte e autopeças.·       Indústrias leves, oficinas especializadas ou sedes corporativas.Traga a sua empresa para o ponto de maior destaque da região!Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e fechar um excelente negócio.

R$ 6.000,00 Locação

Parque Residencial Nova Canaã

Cód. 668

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | DISTRITO CARUSO – MOGI GUAÇU/SP

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | DISTRITO CARUSO – MOGI GUAÇU/SP Estrutura moderna, localização estratégica e pronta para impulsionar o crescimento da sua empresa.Se sua empresa busca um imóvel industrial com excelente infraestrutura, amplo espaço operacional e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne tudo o que o mercado exige.Localizado no Distrito Industrial Caruso, um dos principais polos empresariais de Mogi Guaçu, este galpão oferece uma estrutura completa para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, atacadistas, e-commerce, logística e diversos segmentos comerciais.DIMENSÕES DO IMÓVELÁrea do Terreno: 1.000 m²Área Construída: 720 m²Uma estrutura moderna, funcional e projetada para proporcionar eficiência operacional.ÁREA OPERACIONALGalpão amplo e livre de pilares centraisPé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical, instalação de porta-paletes e circulação de caminhõesPiso industrial em concreto usinado de alta resistência, preparado para suportar cargas pesadas, empilhadeiras e equipamentos industriaisExcelente iluminação e ventilação naturalEspaço adequado para carga e descarga de mercadoriasÁREA ADMINISTRATIVAO imóvel conta com um setor administrativo completo, proporcionando conforto e praticidade para toda a equipe.Mezanino CorporativoExcelente visão panorâmica de toda a área operacionalIdeal para escritórios administrativos, financeiro, comercial ou diretoriaRecepçãoAmbiente exclusivo para atendimento de clientes, fornecedores e controle de acessoCozinhaVESTIÁRIOS E BANHEIROSO imóvel foi projetado pensando no bem-estar dos colaboradores.Vestiário masculinoVestiário femininoBanheiros distribuídos nas áreas administrativasEstrutura completa para atender empresas de diversos portes. IDEAL PARAIndústriasCentros de Distribuição (CD)TransportadorasAtacadistasEmpresas de logísticaE-commerceMetalúrgicasEmpresas de manutenção industrialOficinas especializadasDistribuidores de máquinas e equipamentosEntre outros segmentos que necessitam de um imóvel moderno e estrategicamente localizado.LOCALIZAÇÃOSituado no Distrito Industrial Caruso, em Mogi Guaçu/SP.Uma região consolidada, com excelente logística e fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias, fornecedores e clientes. VALOR DA LOCAÇÃOR$ 17.000,00 por mês+ IPTU (valor a consultar)AGENDE SUA VISITAConheça pessoalmente este excelente galpão e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa, oferecendo estrutura, segurança e localização estratégica para o crescimento do seu negócio.As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

R$ 17.000,00 Locação

Parque Industrial João Batista Caruso

Cód. 674

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