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Vende  Casa no Jardim Cambuí - M.Guaçu– 3 Dormitórios

Vende  Casa Ampla e Confortável no Jardim Cambuí – 3 Dormitórios (1 Suíte) e Área Gourmet!Se você busca conforto, segurança e uma excelente localização, esta casa no Jardim Cambuí é a escolha ideal! Com um terreno espaçoso de 10x30m e 172m² de construção, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos para sua família viver com qualidade. Destaques do imóvel:✅ Portão eletrônico e cerca elétrica para maior segurança✅ Belo jardim frontal que valoriza a fachada✅ Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertos✅ Ambientes integrados e aconchegantes: sala de estar, sala de jantar e copa✅ Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados✅ Banheiro social moderno✅ Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais✅ Banheiro externo e lavanderia???? Localização privilegiada:O imóvel está em um bairro tranquilo e bem estruturado, a poucos minutos do Hospital São Francisco, Big Bom e Shopping Buriti. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e opções de lazer, essa casa oferece praticidade no dia a dia.Terreno: 10x30mÁrea total de construção: 172m²???? Valor de investimento: R$ 650.000,00???? Agende sua visita!???? Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J???? Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F | Perito Avaliador CNAI 13549???? WhatsApp: (19) 97413-1191???? Site: www.calebi.com.br???? E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com???? Endereço: Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP

R$ 650.000,00 Venda

Parque Residencial Cambuí

Cód. 414

FAZENDA À VENDA EM POÇOS DE CALDAS/MG | 70 ALQUEIRES

FAZENDA À VENDA EM POÇOS DE CALDAS/MG | 70 ALQUEIRES • REPRESA  • NASCENTE • ESTRUTURA PARA CAFÉ E PECUÁRIAUma oportunidade rara para quem busca produtividade, água em abundância e valorização patrimonial Localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Sul de Minas Gerais, esta excelente fazenda reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: grande disponibilidade hídrica, infraestrutura pronta, áreas de pastagem formadas e potencial para diversas atividades agropecuárias.Com aproximadamente 70 alqueires, a propriedade oferece um cenário espetacular, onde a natureza e a produtividade caminham juntas.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada no município de Poços de Caldas/MG, região reconhecida pelo excelente clima, tradição agrícola e forte valorização imobiliária rural.Uma localização estratégica para quem deseja produzir, investir ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com beleza natural incomparável.ÁREA TOTAL70 AlqueiresUma fazenda versátil, com excelente aproveitamento e diversas possibilidades de exploração econômica.RICA EM ÁGUAA água é um dos ativos mais valiosos de uma propriedade rural, e esta fazenda é privilegiada nesse aspecto.Nascente própriaRecursos hídricos permanentesFundo da propriedade confrontando diretamente com a magnífica Represa Água abundante para pecuária, agricultura, irrigação e lazerAlém da funcionalidade, a represa proporciona uma paisagem extraordinária e agrega enorme valor ao imóvel.PECUÁRIA PRONTAAtualmente a fazenda está formada em pastagens, oferecendo condições ideais para:Pecuária de cortePecuária leiteiraRecria e engordaIntegração lavoura-pecuáriaA topografia mista favorece o manejo dos animais e permite excelente aproveitamento das áreas produtivas.ESTRUTURA COMPLETA PARA CAFÉTradicionalmente utilizada na cafeicultura, a propriedade ainda preserva uma infraestrutura extremamente valiosa para quem deseja retomar ou expandir a produção.Estruturas existentes:Terreirão para secagem de caféLavador de caféMáquina de limpeza de caféDois Secadores de caféUma estrutura que representa economia significativa para produtores e investidores do setor.BENFEITORIASCasa SedeCasa sede simples e funcionalIdeal para moradia, apoio operacional ou futura ampliação.GalpãoGalpão com aproximadamente 300 m²Perfeito para:Máquinas agrícolasImplementosArmazenamento de insumosOficina e manutençãoPOTENCIAL DE VALORIZAÇÃOAlém da pecuária e da cafeicultura, a propriedade possui enorme potencial para:Agricultura diversificadaCriação de animaisTurismo ruralLazer e pescaEmpreendimentos de hospedagem ruralInvestimento patrimonial de longo prazoA combinação entre represa, água abundante e localização privilegiada torna esta fazenda um ativo cada vez mais raro.DIFERENCIAIS70 alqueires de área totalNascente própriaFundo para a Represa Estrutura para café já instaladaGalpão de 300 m²Pastagens formadasExcelente disponibilidade hídricaForte potencial produtivoGrande potencial de valorizaçãoRegião tradicional do agronegócio mineiroVALOR DE VENDAR$ 10.500.000,00Apenas R$ 150.000,00 por alqueireUma excelente relação entre valor, localização, estrutura e recursos naturais.AGENDE SUA VISITAVenha sentir pessoalmente o que esse lugar oferece — porque esse tipo de propriedade não se explica… se vive. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

R$ 10.500.000,00 Venda

Área Rural de Poços de Caldas

Cód. 664

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